Alors que les questions de rénovation énergétique et d’adaptation des logements aux personnes âgées ou en situation de handicap sont de plus en plus centrales, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose des aides financières pour soutenir ces travaux. Zoom sur les aides Anah 2023, leurs conditions d’éligibilité et les démarches à suivre pour en bénéficier.
Qu’est-ce que l’Anah et quelles sont ses missions ?
L’Agence nationale de l’habitat est un établissement public placé sous la tutelle du ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales. Elle a pour mission principale d’améliorer le parc de logements privés existants en octroyant des aides financières aux propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs. En outre, l’Anah travaille également avec les collectivités locales pour mettre en place des programmes d’intervention sur le parc immobilier.
Les missions de l’Anah s’articulent autour de quatre axes : la lutte contre l’habitat indigne, la rénovation énergétique, l’adaptation des logements aux personnes âgées ou en situation de handicap et le redressement des copropriétés dégradées.
Quelles sont les aides proposées par l’Anah en 2023 ?
Pour l’année 2023, l’Anah propose deux types d’aides financières : MaPrimeRénov’ et les aides Habiter Mieux. MaPrimeRénov’, lancée en 2020, vise à encourager la réalisation de travaux de rénovation énergétique dans les logements. Les aides Habiter Mieux, quant à elles, sont destinées à financer des travaux d’amélioration du confort des résidences principales.
MaPrimeRénov’ est une aide qui prend en charge une partie des dépenses engagées pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique. Son montant dépend des revenus du foyer et du gain énergétique apporté par les travaux. Les aides Habiter Mieux se déclinent en trois volets : Habiter Mieux Sérénité, destiné aux propriétaires occupants ; Habiter Mieux Copropriété, pour les copropriétés ; et Habiter Mieux Agilité, réservé aux propriétaires bailleurs.
Quelles conditions pour bénéficier des aides Anah 2023 ?
Pour être éligible aux aides Anah 2023, il faut respecter plusieurs critères liés au logement concerné et à la situation financière du demandeur. Voici les principales conditions :
- Le logement doit être achevé depuis plus de 15 ans au moment du dépôt de la demande d’aide.
- Les travaux ne doivent pas avoir commencé avant le dépôt de la demande d’aide.
- Le demandeur doit être propriétaire occupant ou bailleur.
- Les ressources du demandeur ne doivent pas dépasser les plafonds fixés par l’Anah, qui varient en fonction de la composition du foyer et de la zone géographique.
- Les travaux envisagés doivent permettre un gain énergétique d’au moins 25 % pour MaPrimeRénov’ et Habiter Mieux Sérénité, ou être éligibles aux travaux prévus par le programme Habiter Mieux Agilité.
Il est important de noter que les aides Anah 2023 sont soumises à des conditions spécifiques pour chaque type d’aide. Par exemple, pour MaPrimeRénov’, les travaux doivent être réalisés par un professionnel labellisé RGE (Reconnu garant de l’environnement).
Comment effectuer une demande d’aide Anah 2023 ?
Pour bénéficier des aides Anah 2023, il convient de suivre plusieurs étapes :
- Réaliser un diagnostic de son logement afin de déterminer les travaux à effectuer.
- Consulter les conditions d’éligibilité et les plafonds de ressources sur le site officiel de l’Anah.
- Faire réaliser des devis par des professionnels qualifiés pour les travaux envisagés.
- Déposer sa demande d’aide en ligne sur le site monprojet.anah.gouv.fr, accompagnée des pièces justificatives requises (devis, avis d’imposition, etc.).
- Attendre la notification d’accord ou de refus de l’Anah (délai moyen de traitement de 4 à 6 mois).
- Si l’aide est accordée, réaliser les travaux dans les délais impartis (généralement deux ans).
- Une fois les travaux terminés, transmettre à l’Anah les factures des entreprises ayant réalisé les travaux et attendre le versement de l’aide.
Il est recommandé de se faire accompagner par un opérateur-conseil agréé par l’Anah pour monter son dossier et suivre son projet. Cet accompagnement est obligatoire pour certaines aides, comme Habiter Mieux Copropriété.
Les aides Anah 2023 sont donc une opportunité pour les propriétaires souhaitant améliorer la qualité énergétique et le confort de leur logement. En respectant les conditions d’éligibilité et en suivant les démarches nécessaires, il est possible de bénéficier d’un soutien financier non négligeable pour réaliser des travaux indispensables.