2023 – La Dresse Immobilier

Contre-visite immobilière : enjeux et conseils pour un rendez-vous décisif

décembre 30, 2023 Martin Dumond 0

Dans le processus d’achat ou de vente d’un bien immobilier, la contre-visite est une étape cruciale souvent méconnue. Véritable deuxième chance pour les parties prenantes, cet événement peut être déterminant pour conclure une transaction. Cet […]

Certificat d’urbanisme : un document clé pour sécuriser vos projets immobiliers

décembre 28, 2023 Martin Dumond 0

Le certificat d’urbanisme est un document essentiel dans le cadre des projets immobiliers. Il apporte aux porteurs de projet une information fiable et précise sur les règles d’urbanisme applicables à un terrain donné. Cet article […]

Acheter un terrain : procédure, avantages et législation

décembre 26, 2023 Martin Dumond 0

Acquérir un terrain pour construire sa maison ou réaliser un investissement immobilier est une étape importante. Cependant, il est essentiel de bien connaître la procédure, les avantages et la législation qui entourent cet achat. Dans […]

Bilan avant achat immobilier : une étape cruciale pour sécuriser votre investissement

décembre 24, 2023 Martin Dumond 0

Se lancer dans un projet d’achat immobilier peut être à la fois excitant et angoissant. Pour réussir cette entreprise et éviter les mauvaises surprises, il est essentiel de bien se préparer et de réaliser un […]

Logement insalubre : un fléau qui touche des milliers de personnes en France

décembre 22, 2023 Martin Dumond 0

Le logement insalubre est un problème récurrent en France, touchant des milliers de personnes et ayant des conséquences désastreuses sur la santé et la qualité de vie. Cet article a pour but d’analyser les causes […]

Location saisonnière : déclaration des revenus et taxe d’habitation

décembre 20, 2023 Martin Dumond 0

La location saisonnière est une pratique de plus en plus courante, notamment avec l’essor des plateformes de réservation en ligne. Cependant, les propriétaires doivent être attentifs aux obligations fiscales qui leur incombent, notamment en matière […]

La banque peut-elle racheter ma maison ? Tout ce qu’il faut savoir

décembre 18, 2023 Martin Dumond 0

La question du rachat de maison par une banque est un sujet qui suscite de nombreuses interrogations. Entre les difficultés financières, les crédits immobiliers et le désir de préserver son patrimoine, il est essentiel d’avoir […]

Diagnostics obligatoires en copropriété : ce qu’il faut savoir

décembre 16, 2023 Martin Dumond 0

La copropriété est un ensemble immobilier dont la propriété est répartie entre plusieurs personnes, appelées copropriétaires. Pour assurer la sécurité des occupants et préserver la valeur du bien, certaines réglementations imposent des diagnostics obligatoires en […]

Isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Martin Dumond 0

Alors que les préoccupations environnementales et la recherche d’économies d’énergie sont de plus en plus présentes dans notre société, l’isolation thermique des bâtiments est un enjeu majeur. Cet article vous propose de découvrir les différentes […]

Investissement résidence étudiante : un marché porteur et rentable

décembre 12, 2023 Martin Dumond 0

Face à la demande croissante de logements étudiants, l’investissement dans une résidence étudiante représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. En effet, ce secteur connaît un essor remarquable depuis quelques années, offrant des perspectives de […]

Investir dans un immeuble de rapport : un placement rentable et sécurisé

décembre 10, 2023 Martin Dumond 0

Investir dans un immeuble de rapport est une solution de plus en plus prisée par les investisseurs à la recherche d’un placement rentable et sécurisé. En effet, ce type d’investissement offre de nombreux avantages tels […]

Humidité dans le logement : causes, conséquences et traitements

décembre 8, 2023 Martin Dumond 0

Un problème d’humidité dans votre logement peut avoir des conséquences fâcheuses sur votre santé, la qualité de l’air intérieur et la structure du bâtiment. Il est essentiel de connaître les causes de ce phénomène afin […]

L’estimation de votre maison par un expert : pourquoi et comment ?

décembre 7, 2023 Martin Dumond 0

Estimer la valeur de sa maison est une étape cruciale lors de la vente d’un bien immobilier. Une estimation précise et réaliste permet de trouver rapidement un acquéreur et d’éviter les négociations interminables. Faire appel […]

La gestion locative en ligne : une révolution pour les propriétaires et les locataires

décembre 5, 2023 Martin Dumond 0

De plus en plus de propriétaires et de locataires se tournent vers la gestion locative en ligne pour simplifier leurs relations et gérer efficacement leur patrimoine immobilier. Quels sont les avantages de cette solution numérique […]

Hauteur loi Carrez : comprendre les enjeux et les impacts de cette mesure

décembre 3, 2023 Martin Dumond 0

La hauteur loi Carrez est un sujet souvent méconnu du grand public, mais qui revêt pourtant une importance cruciale lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. En effet, elle permet de […]

Héritage maison : frais de succession et partage des biens

décembre 1, 2023 Martin Dumond 0

La transmission d’un patrimoine immobilier peut soulever de nombreuses questions pour les héritiers, notamment sur les frais de succession et le partage des biens. Cet article vous éclairera sur les règles en vigueur, les démarches […]

Estimation du prix d’un garage au m2 : les facteurs et méthodes à connaître

novembre 29, 2023 Martin Dumond 0

Le marché de l’immobilier ne se limite pas seulement aux appartements et maisons, il concerne également d’autres types de biens comme les garages. Ces espaces sont de plus en plus prisés en raison de la […]

Acheter avant de vendre sans prêt relais : comment faire ?

novembre 27, 2023 Martin Dumond 0

Vous souhaitez acheter un nouveau logement avant de vendre votre bien actuel, mais vous ne voulez pas recourir à un prêt relais ? Découvrez les solutions et conseils pour réussir cette opération délicate. Les enjeux […]

Encadrement des loyers à Marseille : un enjeu majeur pour l’attractivité de la cité phocéenne

novembre 25, 2023 Martin Dumond 0

Face à une situation tendue du marché immobilier et une demande en logements toujours plus forte, Marseille s’interroge sur la mise en place d’un encadrement des loyers. Quels en sont les enjeux ? Quels acteurs […]

Le DPE local commercial : un enjeu majeur pour les propriétaires et les locataires

novembre 23, 2023 Martin Dumond 0

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable lors de la location ou de la vente d’un bien immobilier. Bien que souvent assimilé aux logements résidentiels, le DPE concerne également les locaux […]

Combien de visites faut-il en moyenne pour vendre une maison ?

novembre 21, 2023 Martin Dumond 0

La vente d’une maison est un processus qui prend du temps, des efforts et de la patience. L’une des questions les plus fréquemment posées par les propriétaires désireux de vendre leur bien est : combien […]

Charges locatives : ce que locataires et propriétaires doivent savoir

novembre 19, 2023 Martin Dumond 0

Les charges locatives, également appelées charges récupérables, sont des dépenses engagées par le propriétaire pour l’entretien, la gestion et l’amélioration d’un logement loué. Elles sont généralement répercutées sur le locataire sous forme de charges mensuelles […]

Acheter une maison seul et se marier après : les clés pour réussir ce projet

novembre 17, 2023 Martin Dumond 0

Acheter une maison seul avant de se marier est un choix de plus en plus courant chez les couples. Cette décision soulève néanmoins plusieurs questions juridiques, financières et fiscales. Comment organiser cette acquisition pour préserver […]

Cerfa permis de construire : zoom sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Martin Dumond 0

Le Cerfa permis de construire, aussi désigné par son numéro de formulaire, le n°13406, est un document administratif indispensable pour toute personne souhaitant réaliser des travaux d’ampleur. Cet article vous propose un tour d’horizon complet […]

Banque en ligne et crédit immobilier : une révolution du secteur financier

novembre 13, 2023 Martin Dumond 0

Le crédit immobilier est un secteur clé de l’économie, permettant à des millions de personnes d’accéder à la propriété. Les banques en ligne bousculent désormais les acteurs traditionnels en proposant des offres compétitives et une […]

Acheter à deux avec un seul emprunteur : les enjeux et solutions pour les couples

novembre 11, 2023 Martin Dumond 0

De plus en plus de couples souhaitent acheter un bien immobilier ensemble, mais il arrive parfois que l’un des deux ne puisse pas ou ne souhaite pas emprunter. Comment faire pour acheter à deux avec […]

Audit énergétique en copropriété : un levier pour la transition écologique

novembre 9, 2023 Martin Dumond 0

Face à l’urgence climatique et à la nécessité de réduire notre consommation d’énergie, les bâtiments résidentiels sont au cœur des préoccupations. Parmi eux, les copropriétés représentent un enjeu majeur puisqu’elles concentrent une part importante du […]

Année : 2023